Det är du som köpare som ska undersöka lägenhetens skick innan köp.
Det omfattar mer än en byggteknisk undersökning. Köparen har ett väldigt stort ansvar vid bostadsaffärer, säger Eva Westberg, chef för Fastighetsmäklarinspektionen.
Som köpare är du skyldig att kontrollera mark, byggnader, elinstallationer, värme, vatten, sanitet, vitvaror som spis och kyl, ventilation, eventuell eldstad och skorsten. Undersökningsplikten är inte lika långtgående när det kommer till bostadsrätter som av hus, men om du inte har goda kunskaper kan det vara en god idé att anlita en expert oavsett om du ska flytta till villa eller lägenhet.
I bostadsannonser kan du ofta läsa att bostaden redan är besiktigad. Mäklarfirmorna använder sig av symboler och uttryck så som varudeklarerat, länsdeklarerat, besiktigat, trumfmärkt och liknande. Märkningen innebär inte att huset skulle vara i något särskilt bra skick, eller särskilt godkänt, till skillnad från andra hus på marknaden. Läs mer på